第四百二十九章脱身之计

这么做，其实还是为了多敛钱财吧？公开招标，就是要咱们这些房地产商家，为了你们这块地，互相抬价，你们江南就可以从中渔利。”

赵长城呵呵一笑，说道：“不亏是做大生意的，一眼就看穿了我们的小伎俩。但是，公开拍卖所得的钱财，是归咱们江南市所有，而你现在四处送礼送钱，却归了私人腰包，这有着本质的不同。还有一点不同之处，可能蓝小姐并没有听仔细，我刚才说拍卖走马街的开发权，而不是土地使用权。”

蓝诗果然一愣，刚才她兴奋过头，确实没有在意赵长城说的这个开发权，并不是说的土地使用权。

“什么意思？”蓝诗道：“你的意思是，你们打算以土权使用权入股，参加到我们的开发项目中去？这样也行啊，我们可以通力合作，共同管理，按股力分红。”

赵长城心想，这女人反应速度够快的，说道：“蓝小姐，我们部门，是不会参与到具体的经营和管理中去的。不错，我的确是想以土地入股，寻找合适的房地产商进行合作开发。但是，我们对这片街区的开发，还有一些前提条件，能满足这些条件的，我们才会跟他们合作，否则，我们政府不会考虑。”

蓝诗道：“什么前提条件？”

赵长城不忙回答，而是端起杯子，喝了一口，说道：“蓝小姐，茶凉了，就不好喝了。”

蓝诗虽然着急，但也没有办法，只得端起杯子，微微抿了一口，看着赵长城，等待他的下文。

赵长城沉声说道：“不能拆迁！”

真是一语惊人啊！不能拆迁？

蓝诗第一感觉就是被赵长城戏耍了，搞了半天，赵长城居然来一句不能拆迁！不能拆迁的话，这个项目还能用来做什么？自己陪他在这里磨了半天嘴皮子，合着是白搭了？

她完美无暇的俏脸上，布上一层寒霜，冷冷一笑，说道：“你这是什么意思？戏耍我吗？不能拆迁？我们在空中盖楼阁啊？”

赵长城的回答够呛的：“如果你们真有一个创意，可以在空冲盖上楼阁的话，我现在就可以做主，将这个项目交给你们蓝天集团来做。”

“赵书记，你是不是觉得我是个弱女子，好欺负？如此这么戏耍于我！”蓝诗生起气来，冷艳俏丽，更有几分迷人滋味。

赵长城却无心欣赏她的美丽，淡淡说道：“如果蓝小姐觉得我是在耽误彼此的时间，那你现在就可以离开！我无所谓。走马街的项目，感兴趣的绝对不止你们蓝天一家。”

蓝诗霍然起身，双手紧紧捏着手提包，盯着赵长城看了两眼，又缓缓坐下来，说道：“我且听听，赵书记还有什么高见。”

赵长城一直含微笑，注视着她，见她又坐下来，说道：“蓝小姐，我说前提是不能拆迁，但可以开发。只要不破坏走马街现有的古文物现状，你们想怎么样利用，怎么样修，怎么样开发都可以！”

蓝诗蹙了蹙弯弯细眉，说：“赵书记，我们蓝天集团，做的是房地产生意，这种投资商业古玩街的事情，我们可没有兴趣。”

赵长城遗憾的道：“那就没办法了，这是我们转让走马街开发权的前提条件，如果贵公司连这一点都无法答应的话，后续谈判就完全没有必要了。如果贵公司还看中江南其它地段的话，我倒可以给你们行些方便。”

蓝诗道：“赵书记，你这是故设门槛，为难我们蓝天集团吗？”

赵长城沉声道：“蓝小姐，你错了。我跟你们公司无怨无仇，我凭什么要为难你们呢？你以为我真的闲得蛋疼，整天无所事事，陪你在这里聊天玩吗？你若不信，你现在去拉开门，起码有两个下面的局长等着向我汇报工作呢·他们要跟我谈的事情，桩桩件件都比你的事情紧要！说句不怕你生气的话，蓝天走了，我们可以迎来其它的房产公司·只要咱们江南的经济发展了，地价上涨那是迟早的事情，种下了梧桐树，还怕引不来金凤凰吗？”

“赵书记，我要跟你谈的事情也很重要啊！”蓝诗的语势弱了三分，说道：“你说还有别的房产集团也会来江南？是什么公司？”

赵长城淡淡地道：“不错，已经有好几家房产集团和我们接洽过·他们都表示对走马街的项目感兴趣，最重要的是，他们完全同意我们提出来的前提条件，对现有的古建筑群，不予拆除９会投入资金，进行修缮保护，然后善加利用这些建筑，进行投资开发。蓝小姐·赚钱的手法有很多种，走马街的商业价值，就在于它原色原味的原建筑群·如果真的将它夷为平地，那走马街跟别的商业街道，又有什么不同呢？”

稍微一顿，看看蓝诗的反应后，赵长城继续说道：“依我之见，你们还不如到西泽或是吴江旁边选择一块地方，建一幢湖景房或是江景房，绝对比在走马街赚钱。吴江旁边，现在全是老城区，如果你们看中了哪片区域·我们可以为你们大开绿灯，优先选择你们蓝天集团来做开发商。”

蓝诗道：“看不出来，赵书记不但当官有一套，经商也有一套啊！”

赵长城道：“不管是商道，还是官道·其实都是万法归一，殊途同归。都是人在做，天在看，做人做事的原则是不会改变的。你们蓝天集团为什么会看中这片走马街？就是因为它独特的历史和人文内含，可以吸引市民前来投资购房。可是，如果承载这一切的建筑都已经改变了，你觉得这片土地，还有什么开发价值？起码以我的眼光来看，它的价值，还不如一片江景房或是湖景房，起码没有闹市区那么吵闹。现在的都市人，都希望有一个宁静温馨田园式的居房，而宁静美丽的湖景房和大气辽阔的江景房，是两种不错的选择。”

蓝诗微感惊讶，因为她的某些理念，居然跟赵长城的观念不谋而现在房地产公司，建房子的时候，首先选择的都是闹事街区，像这些江边和湖边的地段，因为太过偏僻和冷清，反而鲜有人问津。房地产的老板们，都不会拿自己的钱去做试验，投资这些冷僻地段。

而蓝诗是在英国和法国留过学的人，对外国那种田园风格式的建筑十分青睐，归国之后，曾经向董事会建议，拨出一部分资金来，投资到花园式公寓和阔景洋房。但董事会议上却否决了她的这一提议，主要就是她的亲生父亲，蓝天集团的董事长蓝啸极力反对。越是热闹的地区，越能聚集人气，生意自然也犹越好，至于江边和城市公园旁边，一般远离市

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