第一百九十八章 做小白脸也不错
晚饭之前，韩勋赶到了市里。
“怎么了媚姐？”进入办公室后，韩勋便问道。
“你来了就好！”方灵看到他后，脸上一喜，马上就拉着他说。
“到底发生了什么事？”韩勋莫名其妙地说。
方灵的脸上并没有什么忧色，并不像是发生了什么大事啊，可是她却让自己快点下来，还不说原因，这真是有点怪了！
“你别急啊，先喝口水！”方灵笑吟吟地说。
韩勋无奈，只好静下心来，接过她倒过来的水，慢慢喝了起来。
看到他听话的喝了水，方灵才贴着他坐下来，依偎着他，说道：“其实是一个好消息，你还记得我之前跟你说过么，有机会就多开一家店，现在机会来了，所以我想找你一起去看看，参考一下你的意见！”
韩勋愕然，过了一会后，才摸着鼻子说：“原来这样啊！媚姐，你又不说清楚，害我以为是谁对你不利，急急忙忙就下来了！”
方灵嘻嘻一笑，得意地说：“这才说明我在你心里的重要性啊！”
韩勋轻轻掐了她一下，哼道：“你这简直就是胡闹，我什么时候不重视你了？”
“嘻嘻，人家好高兴啊Ｃ了，时间也差不多了，我们走吧！”方灵扮了一个鬼脸，得意地说。
韩勋无奈地摇了摇头，他对方灵这种大咧咧的性格还真是奈何不了，只好跟着她出去了。
两人来到了一个新楼盘外面，韩勋顿时愕然，说道：“媚姐，这种地方暂时不会有什么生意吧？”
方灵摇了摇头，说道：“那你就错了，虽然正常的情况是这样，但是你如果了解过在这里住的人，你就不会这么说了。”
“哦，莫非这里是高档小区？”韩勋心里一动，问道。
“对头！”方灵点头说。
韩勋沉吟了一会，说道：“就算是高档小区，你也得看入住率，如果入住率可以的话，那才是好地方。”
“我调查过了，这里目前的入住率只有五成，但是他们的第三期工程已经交付了三个月了，很多业主已经是装修好了，估计再过一两个月就会搬进来，到时候估计能增加至少两百户人！你想想，我要求不高，新增的这两百户人里，有十分之一过来，就能有二十桌了！再加上之前的人，我们的生意绝对不会差的！”方灵认真地说。
韩勋点了点头，说道：“如果是这样，那倒是不错！对了，刚才来的路上，我也看到周围有一些楼盘，那些楼盘里肯定也会有人来吃的，这样算了，一天下来的营业额也不会差了。”
“对头！所以呢，我们现在拿下来的话，装修花上一两个月，正好就跟那些拽无缝接轨了！”方灵微笑道。
韩勋点了点头，说道：“好，那你看好的地方在哪里？”
方灵指着前面那一排关着的档口，说道：“这些都是让人买下来的店面，我之前也想过来买，不过人家内部早就认购完了，所以只能租不能买。”
“你约了人没有？”韩勋问道。
“约了啊，对方前段时间出去玩了，昨天才回来的，我跟他约好今天过来谈。”方灵微笑道。
正好在这时，她的电话响了，接听了一会，便对韩勋说：“房东来了，我们过去吧！”
两人走到了那一排档口前，就看到一个中年男子站在那里，韩勋微微一怔，心说真够巧的了！
对方并没有看到他，眼神盯着方灵，估计也是让她的美貌吸引了。
“咳……先生你好，你就是张先生吧？”方灵轻咳了一声，说道。
“对对对，我是张先生，你是方小姐？”中年男子惊醒了过来，有点尴尬地说。
“是的，我就是方小姐，跟你约好来看档口的。”方灵点头说。
“好，想不到方小姐是这么漂亮的人，真是荣幸啊！”中年男子笑吟吟地说，眼睛根本没有离开过方灵身上半点。
方灵眉头一皱，正想说话，韩勋就闪身出来，说道：“张先生，真巧啊！”
中年男子看到他，顿时一呆，然后失声叫道：“林神医，怎么会是你？”
韩勋微微一笑，搂住方灵的肩膀，说道：“这是我老婆，我陪她过来看档口的，没想到是你的地方啊！”
这个中年男子正是让他治好了男人之隐的那个人，他天生风流，看到美女就会忍不住，本来还想着趁这个机会泡一下的，没想到居然会是自己恩人的老婆，这下子尴尬了。
“失礼了失礼了！林神医，方小姐，我们进去看看吧！”张伟尴尬地说。
他打开了档口大门，这个档口是双层结构的，总面积达到了两千平方，用来做饭店绝对是足够了。
韩勋参观了一会后，便问：“张先生，你这里打算怎么一个租法？”
张伟笑了笑，说道：“既然是林神医你们想租，我就不会乱开价了，这里目前还不旺，所以租金也相对便宜一点，一个月六万，本来还有进场费的，但既然是林神医你，我就不好意思收了！”
“年限呢？”韩勋问道。
“先定五年吧，五年以后，如果你们还想再租下去，按市面价优先给你们，没问题吧？”张伟说道。
“六万的话，算起来不便宜，但也不贵，不过五年就有点短了，不如这样，签十年，前五年租金不变，从第六年开始，每年递增百分之十，这样也许更合理一点，对我们的经营也有帮助，怎么样？”韩勋想了一会后，说道。
张伟愕然看着他，想了好一会，才点头说：“这个……我先说明了，如果五年后变化很大，比如说房价一下子涨了很多，你们也要体谅一下我，到时候给多一点，怎么样？”
“行，我们做生意都是讲诚信的，如果五年后物价大涨，或者说租金普遍都涨了很多，我也不会亏待你，绝对让你满意的！”韩勋说道。
张伟看向了方灵，说道：“方小姐，你也是这么想的么？”
方灵也有点愕然，她没想到韩勋会帮自己决定了，不过韩勋提出来的方案也很好，至少在她看来，是一个非常棒的方案了，于是点了点头，表示自己同意了。
“那好，我们一会草签一个合同，明天再去签正式合同，怎么样？”张伟说道。
“没问
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